通过稳定的房地产资产管理
支持创新
基于房地产管理业务的稳定收益基础，通过DynaBase业务开展地方创生创新的资产管理控股公司。
2024年7月
DynaBase APPI 开业
2025年4月
DynaBase Iwate81 开业
AI・IoT
下一代自动运营系统
向下滚动查看详情
企业使命
作为资产管理控股公司，在稳定基础上绽放创新之花
通过战略性房地产组合确保稳定收益
通过地方创生基地和城市收益房地产的最优配置实现稳定的现金流
对创新事业的持续投资支援
以房地产收益支援DynaBase事业的成长投资，推进可持续的事业发展
实现可持续的企业价值提升
通过两个事业的协同效应，兼顾解决社会课题和企业成长
DynaCamperDX株式会社 事业构成
房地产管理事业本部
地方创生基地房地产
以北东北3县为中心
城市收益房地产
东京及其他主要城市
DynaBase事业本部
自营RV公园・汽车露营场运营
民宿・住宿事业
特许经营事业
AI・IoT系统开发・提供
地方创生咨询
投资方针：以房地产管理事业的稳定收益支援DynaBase事业的成长投资，通过两个事业的协同效应实现企业价值最大化。
经营理念
与地区共同成长，为实现可持续社会做出贡献
公司概要
- 公司名称
- DynaCamperDX株式会社
- 成立时间
- 2022年4月
- 所在地
- 东京都港区
- 业务形态
- 资产管理控股公司
- 代表取缔役
- 汤川智彦
地方创生据点与城市收益房地产的最优组合
地方创生据点战略
以北东北3县为中心的旅游住宿相关房地产投资
城市收益房地产战略
在主要城市产生稳定收益的出租住宅和商业设施
地方房地产展开计划
北东北3县
在岩手、秋田、青森建立业绩
东北全域
扩展至宫城、山形、福岛
全国展开
全国的旅游景点和闲置资产
投资标准与业绩
投资标准
业绩示例：岩手县八幡平市
岩手山与八幡平市
被丰富自然环境围绕的地方创生据点
从岩手・北东北到全国 - 通过技术实现新的地方创生
在北东北的丰富自然和温暖的地区社区舞台上，开展利用AI・IoT技术的革新性地方创生事业。将从岩手县八幡平市开始的实证模型扩展到东北全域，以及全国，实现可持续的地区活性化。
主要业务领域
自营房车营地・汽车露营地业务
DynaBase APPI（岩手县八幡平市）
被八幡平国立公园大自然环绕的10个区划的房车营地。通过AI・IoT无人管理系统实现24小时运营，作为与温泉・滑雪场联动的四季型观光据点运营。
民宿・住宿业务
DynaBase Iwate81（岩手县八幡平市）
带天然温泉的平房别墅整栋出租住宿设施。最多可容纳6位客人，重视隐私，满足工作度假・长期住宿需求。
特许经营业务
DynaBase Franchise Network
通过闲置资产活用的地区创生合作伙伴关系。从北东北3县的实证展开到全国。通过老年人收入创造・社会参与支援为地区做贡献。
AI・IoT系统开发・提供
DynaBase Technology Platform
通过业务委托活用云・AI・IoT最新技术。通过利用AI Agent的高级自动运营系统，实现人力资源最小化的高效运营。
DynaBase 特许经营网络
「让闲置资产成为地区的宝藏」
将空房・闲置地转变为观光据点，为地区居民创造新的收入来源和生活意义
北东北3县实证展开
- 岩手县：与温泉・自然观光的联动
- 秋田县：与文化・美食观光的联动
- 青森县：与四季・祭典观光的联动
向东北全域扩大
- 实证模型的横向展开
- 观光据点网络的形成
向全国主要观光地展开
- 通过特许经营合作的高效展开
- 实现规模优势
DynaBase Technology Platform
「利用AI Agent的下一代自动运营系统」
完全无人运营
24小时365天自动化系统
AI需求预测
通过数据分析进行优化
IoT综合管理
实时监控・控制
云原生
可扩展的基础设施
对革新的努力
积极引入最新的AI・IoT技术，致力于实现不断进化的自动运营系统。通过与专业团队的业务委托合作，在最小化内部资源的同时构建最高品质的技术基础。
AI・IoT Technology
下一代自动运营系统
DynaBase事业本部在岩手县八幡平市运营的两个设施，作为我们地方创生事业模式的实证基地，实践着利用AI·IoT技术和地区资源的创新运营。
RV Park DynaBase APPI
设施概要
运营业绩
特色·服务
民宿 DynaBase Iwate81
设施概要
运营业绩
特色·服务
交通信息
东北自动车道
从松尾八幡平IC开车约15分钟
岩手花卷机场
开车约60分钟
JR花轮线
从大更站打车约20分钟
设施间联动：通过相邻两个设施的联动，可满足从户外取向的客人到重视舒适性的客人的多样化需求
通过团体使用·连住使用的相互推荐，提升整个地区的住宿价值。
预订·咨询
RVパーク DynaBase APPI
民泊 DynaBase Iwate81
统一咨询窗口
运营设施的预订·使用咨询24小时受理
DynaBase Iwate81 使用方式
家庭·团体的奢华住宿
工作度假·长期住宿
特别纪念日·庆祝
与房车营地的连住使用
通过稳定收益基础实现创新投资
基于房地产管理业务的稳定现金流，持续对DynaBase业务进行战略投资，通过两项业务的协同效应实现可持续的企业价值提升。
增长战略路线图
北东北基础建设
在岩手县八幡平市建立示范基地
主要成果·目标
东北·关东扩展
构建特许经营网络
主要成果·目标
全国网络完成
实现100个基地网络
主要成果·目标
可持续发展（ESG）举措
Environment（环境）
Social（社会）
Governance（治理）
风险管理·企业治理
风险管理体制
房地产市场风险
通过地区·用途分散优化投资组合
业务风险
通过多元收益源进行业务分散
技术风险
利用外部专业团队应对最新技术
市场风险
持续环境分析·战略调整
组织体制
Corporate Governance
可持续企业价值提升
DynaCamperDX株式会社
业务咨询
一般咨询
企业整体相关咨询
房地产管理事业本部
房地产投资·管理·合作伙伴关系
DynaBase事业本部
特许经营·技术·地方创生事业
特许经营加盟咨询
闲置资产利用·加盟店开设咨询
IR·投资者信息
投资者信息·企业信息
技术·系统咨询
AI·IoT·无人管理系统
运营设施（预约·使用咨询）
RV公园 DynaBase APPI
预约·使用咨询
民宿 DynaBase Iwate81
预约·使用咨询
统一咨询窗口
运营设施的预约·使用咨询24小时受理
DynaBase 合作伙伴网络
为扩大地方创生事业，我们正在积极开展多样化的合作伙伴关系。
特许经营合作伙伴
空置房屋·闲置土地利用
技术合作伙伴
AI·IoT·云开发
地区合作伙伴
地方政府·旅游协会·地区企业
运营合作伙伴
清洁·维护·客户支持
联系方式：partner@dynabase.jp